SKVFS 2010:8

Skatteverkets författningssamling

ISSN 1652-1420

*

SKVFS 2010:8

Fastighetstaxering

Utkom från trycket

den 3 september 2010

1

Skatteverkets föreskrifter

om allmänna taxeringsregler vid allmän och

särskild fastighetstaxering 2011;

beslutade den 30 augusti 2010.

Skatteverket föreskriver med stöd av 6 kap. 1 § fastighetstaxerings-

förordningen (1993:1199) följande.¹

Byggnad

1 § Varje byggnadskropp ska anses som en byggnad, om inte annat

anges i andra stycket.

Är en byggnadskropp uppdelad genom vertikalt genomgående

väggar i två eller flera självständigt fungerande enheter, ska varje del

av byggnadskroppen indelas som en särskild byggnad. Ligger bygg-

nadskroppen på flera fastigheter, ska byggnadskroppen indelas i

särskilda byggnader i enlighet med fastighetsindelningen.

Gemensamma vinds- eller källarutrymmen utgör inte hinder för en

sådan indelning som sägs i andra stycket. Byggnadskropp som genom

vertikalt genomgående väggar är uppdelad i delar med två bostads-

lägenheter i varje del, ska dock indelas som en byggnad (hyreshus) om

byggnadskroppen ligger på en fastighet.

Byggnad under uppförande

2 § En byggnad ska anses vara under uppförande intill dess att den

till övervägande del kunnat tas i bruk i sin slutliga utformning och

därmed för sitt blivande ändamål. En byggnad som används för

kommersiellt bruk ska anses ha tagits i bruk vid den tidpunkt då

förutsättningar finns för byggnadens ägare att till övervägande del

tillgodogöra sig avkastning från den nyuppförda byggnaden.

Omräkningsfaktorer för byggnad under uppförande

3 § Omräkningsfaktorn för byggnad under uppförande ska för hela

riket bestämmas så som anges i tabellen.

Byggnadsvärdet för byggnad under uppförande får dock aldrig

överstiga det byggnadsvärde som skulle ha åsatts byggnaden om denna

taxerats i färdigt skick.

¹ Beträffande förenklad och särskild fastighetstaxering 2010, se SKVFS

2009:18.

SKVFS 2010:8

2

År

För FFT 09

För FFT 10

För AFT 11

2007 0,5

2008 0,45

0,5

2009 0,45

0,5

0,5

2010 0,45

0,5

0,5

Avrundning av värdefaktorer

4 § Då storleken av en värdefaktor ska anges med föreskriven

noggrannhet, ska matematisk avrundning enligt Svensk Standard

14141 regel A tillämpas, om inte annat anges särskilt.

___________

Dessa föreskrifter träder i kraft den 1 september 2010 och tillämpas

vid allmän och särskild fastighetstaxering 2011.

På Skatteverkets vägnar

MAGDALENA ANDERSSON

Gunilla Hedwall

(Rättsavdelningen, enhet 2)