SKVFS 2014:4

Skatteverkets författningssamling

ISSN 1652-1420

1

SKVFS 2014:4

Fastighetstaxering

Utkom från trycket

den 29 augusti 2014

Skatteverkets föreskrifter

om allmänna taxeringsregler vid allmän och

särskild fastighetstaxering 2015;

beslutade den 25 augusti 2014.

Skatteverket föreskriver med stöd av 6 kap. 1 § fastighetstaxerings-

förordningen (1993:1199) följande.

Byggnad

1 § Varje byggnadskropp ska anses som en byggnad, om inte annat

anges i andra stycket.

Är en byggnadskropp uppdelad genom vertikalt genomgående

väggar i två eller flera självständigt fungerande enheter, ska varje del

av byggnadskroppen indelas som en särskild byggnad. Ligger bygg-

nadskroppen på flera fastigheter, ska byggnadskroppen indelas i sär-

skilda byggnader i enlighet med fastighetsindelningen.

Gemensamma vinds- eller källarutrymmen utgör inte hinder för en

sådan indelning som sägs i andra stycket. Byggnadskropp som genom

vertikalt genomgående väggar är uppdelad i delar med två bostads-

lägenheter i varje del, ska dock indelas som en byggnad (hyreshus) om

byggnadskroppen ligger på en fastighet.

Byggnad under uppförande

2 § En byggnad ska anses vara under uppförande till dess att den till

övervägande del kunnat tas i bruk i sin slutliga utformning och därmed

för sitt blivande ändamål. En byggnad som används för kommersiellt

bruk ska anses ha tagits i bruk vid den tidpunkt då förutsättningar finns

för byggnadens ägare att till övervägande del tillgodogöra sig

avkastning från den nyuppförda byggnaden.

Omräkningsfaktorer för byggnad under uppförande

3 § Omräkningsfaktorn för byggnad under uppförande ska för hela

riket bestämmas så som anges i nedanstående tabell. Byggnadsvärdet

för byggnad under uppförande får dock aldrig överstiga det

byggnadsvärde som skulle ha åsatts byggnaden i färdigt skick.

2

SKVFS 2014:4

År

För AFT 13

För FFT 14

För AFT 15

2011

0,5

2012

0,5

0,5

2013

0,5

0,5

0,5

2014

0,5

0,5

0,5

Avrundning

4 § Då storleken av en värdefaktor ska anges med föreskriven

noggrannhet, ska matematisk avrundning enligt svensk standard

SS 14141 regel A tillämpas, om inte annat anges särskilt.

___________

Dessa föreskrifter träder i kraft den 1 september 2014 och tillämpas

vid allmän och särskild fastighetstaxering 2015.

På Skatteverkets vägnar

INGEMAR HANSSON

Tomas Algotsson

(Rättsavdelningen, enhet 3)