SKVFS 2016:8

Skatteverkets författningssamling

ISSN 1652-1420

1

SKVFS 2016:8

Fastighetstaxering

Utkom från trycket

den 26 augusti 2016

Skatteverkets föreskrifter

om allmänna taxeringsregler vid allmän och

särskild fastighetstaxering 2017;

beslutade den 22 augusti 2016.

Skatteverket föreskriver med stöd av 6 kap. 1 § fastighetstaxerings-

förordningen (1993:1199) följande.

Byggnad

1 § Varje byggnadskropp ska anses som en byggnad, om inte annat

anges i andra stycket.

Är en byggnadskropp uppdelad genom vertikalt genomgående

väggar i två eller flera självständigt fungerande enheter ska varje del

av byggnadskroppen indelas som en särskild byggnad. Ligger bygg-

nadskroppen på flera fastigheter ska byggnadskroppen indelas i sär-

skilda byggnader i enlighet med fastighetsindelningen.

Gemensamma vinds- eller källarutrymmen utgör inte hinder för en

sådan indelning som sägs i andra stycket. Byggnadskropp som genom

vertikalt genomgående väggar är uppdelad i delar med två bostads-

lägenheter i varje del ska dock indelas som en byggnad (hyreshus), om

byggnadskroppen ligger på en fastighet.

Byggnad under uppförande

2 § En byggnad ska anses vara under uppförande till dess att den till

övervägande del kunnat tas i bruk i sin slutliga utformning och därmed

för sitt blivande ändamål. En byggnad som används för kommersiellt

bruk ska anses ha tagits i bruk vid den tidpunkt då förutsättningar finns

för byggnadens ägare att till övervägande del tillgodogöra sig

avkastning från den nyuppförda byggnaden.

3 § Byggnadsvärdet för byggnad under uppförande får aldrig

överstiga det byggnadsvärde som skulle ha åsatts byggnaden i färdigt

skick.

Omräkningsfaktor för byggnad under uppförande

4 § Omräkningsfaktorn för byggnad under uppförande ska för hela

riket bestämmas så som anges i nedanstående tabell.

2

SKVFS 2016:8

År

För AFT 15

För FFT16

För AFT 17

2013

0,5

2014

0,5

0,5

2015

0,5

0,5

0,5

2016

0,5

0,5

0,5

Avrundning

5 § Då storleken av en värdefaktor ska anges med föreskriven

noggrannhet, ska matematisk avrundning enligt svensk standard SS

14141 regel A tillämpas, om inte annat anges särskilt.

___________

Dessa föreskrifter träder i kraft den 1 september 2016 och tillämpas

vid allmän och särskild fastighetstaxering 2017.

På Skatteverkets vägnar

INGEMAR HANSSON

Lena Abrahamsson

(Rättsavdelningen, enhet 1)