SKVFS 2012:8
Skatteverkets föreskrifter om allmän och särskild fastighetstaxering 2013
Skatteverkets författningssamling
ISSN 1652-1420
*
SKVFS 2012:8
Fastighetstaxering
Utkom från trycket
den 31 augusti 2012
1
Skatteverkets föreskrifter
om allmän och särskild fastighetstaxering 2013;
Beslutade den 27 augusti 2012
Skatteverket föreskriver med stöd av 6 kap. 1 § fastighetstaxerings-
förordningen (1993:1199) följande.1
Byggnad
1 § Varje byggnadskropp ska anses som en byggnad, om inte annat
anges i andra stycket.
Är en byggnadskropp uppdelad genom vertikalt genomgående
väggar i två eller flera självständigt fungerande enheter, ska varje del
av byggnadskroppen indelas som en särskild byggnad. Ligger bygg-
nadskroppen på flera fastigheter, ska byggnadskroppen indelas i
särskilda byggnader i enlighet med fastighetsindelningen.
Gemensamma vinds- eller källarutrymmen utgör inte hinder för en
sådan indelning som sägs i andra stycket. Byggnadskropp som genom
vertikalt genomgående väggar är uppdelad i delar med två bostads-
lägenheter i varje del, ska dock indelas som en byggnad (hyreshus) om
byggnadskroppen ligger på en fastighet.
Byggnad under uppförande
2 § En byggnad ska anses vara under uppförande till dess att den till
övervägande del kunnat tas i bruk i sin slutliga utformning och därmed
för sitt blivande ändamål. En byggnad som används för kommersiellt
bruk ska anses ha tagits i bruk vid den tidpunkt då förutsättningar finns
för byggnadens ägare att till övervägande del tillgodogöra sig
avkastning från den nyuppförda byggnaden.
Omräkningsfaktorer för byggnad under uppförande
3 § Omräkningsfaktorn för byggnad under uppförande ska för hela
riket bestämmas så som anges i nedanstående tabell.
Byggnadsvärdet för byggnad under uppförande får dock aldrig
överstiga det byggnadsvärde som skulle ha åsatts byggnaden i färdigt
skick.
1 Beträffande allmän och särskild fastighetstaxering 2012, se SKVFS 2011:7.
SKVFS 2012:8
2
År
För AFT 11
För FFT 12
För AFT 13
2009 0,5
2010
0,5 0,5
2011
0,5 0,5 0,5
2012 0,45
0,5
0,5
Avrundning
4 § Då storleken av en värdefaktor ska anges med föreskriven
noggrannhet, ska matematisk avrundning enligt Svensk Standard
14141 regel A tillämpas, om inte annat anges särskilt.
___________
Dessa föreskrifter träder i kraft den 1 september 2012 och tillämpas
vid allmän och särskild fastighetstaxering 2013.
På Skatteverkets vägnar
INGEMAR HANSSON
Tomas Algotsson
(Rättsavdelningen enhet 3)